- 锦华公馆
- 3640 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北红旗路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 锦华公馆位于南山区南山板块，于2013年交房，房龄较新。小区是多层住宅，容积率约为1.27，楼栋总数约25栋；小区户型面积有65㎡-106㎡左右的2居室。小区绿化率较高，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距南山区人民医院较近，居民就医方便；
- 五指山公园距小区较近，生态环境较好。
缺点- 距小区2.5km内没有大型商场，居民逛街购物不够便利；
- 小区楼栋部分墙体有点裂痕，维护不够及时。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区194m左右是松鹤a小区公交站，21路公交车停靠此站点，距小区406m左右是天时家园公交站，21路公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距麓林路约276m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.0
42个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区周边学校较多，距离小区457m左右有心禾双语幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区1.2km左右有大陆小学，是一所公立学校；第十二中学距离小区约890m，该校为公办中学，居民子女上学可以来此。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
绿化率较高，物业对植被会定期的修剪，植被外形比较美观，还有喷泉等景观供居民欣赏；小区内有健身设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
建筑特色
小区建筑整体风格简约时尚，楼栋外形比较大气，户型方正；但楼栋部分墙体有点裂痕，物业维护不够及时，此项还需改善。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率约为1.27，楼栋总数约25栋；小区户型面积有65㎡-106㎡左右的2居室。
出入口
小区目前的出入口有西门和南门人行门，南门人行门仅供人行，靠近鑫焱洗车，西门靠近麓林路，居民出入小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 喷泉；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观。
安保
小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查；外来人员进入小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了小区内居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 致诚物业
物业费用
- 1.66元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
19个
便利店
商业配套
距小区2.5km内没有大型商场，居民逛街购物不够便利；距小区527m左右有壹佰加生活超市（九州店），居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约419m有松贺食品便利店，日常物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.3km左右的南山区人民医院，居民就医可以来此；鹤岗市红旗镇新兴村卫生室距离小区大约533m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区门口183m左右有德益医药，能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.8km左右有南山市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；黑龙江省农村信用社距离小区248m左右，居民可以来此办理一些银行理财项目，比较方便；距离小区625m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区446m左右有中共鹤岗市委员会，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1.1km左右有五指山公园，居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，距小区583m左右有飞鹤健身，许多居民来此健身运动；距小区384m左右有鑫鑫乔氏台球厅，小区的男士居民经常来此相互切磋球技。
锦华公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
3374元/㎡
0.68%
02-18
3369元/㎡
0.15%
02-25
3376元/㎡
0.21%
03-03
3440元/㎡
1.9%
03-10
3536元/㎡
2.79%
03-17
3690元/㎡
4.36%
03-24
3735元/㎡
1.22%
03-31
3669元/㎡
1.77%
04-07
3630元/㎡
1.06%
04-14
3545元/㎡
2.34%
04-21
3564元/㎡
0.54%
04-28
3640元/㎡
2.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4347元/㎡
2.86%
2023-07
4375元/㎡
3.04%
2023-08
4082元/㎡
2.93%
2023-09
4087元/㎡
1.52%
2023-10
4093元/㎡
0.63%
2023-11
4092元/㎡
1.63%
2023-12
4045元/㎡
2.93%
2024-01
3530元/㎡
15.35%
2024-02
3369元/㎡
19.21%
2024-03
3735元/㎡
10.35%
2024-04
3603元/㎡
14.05%
2024-05
3640元/㎡
14.85%
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