平安小区小区测评
7.2 分
综合评分
排名
高于79%
的本商圈小区
小区概述
- 平安小区位于南山区南山板块，于2013年建成，房龄较新。小区是多层住宅，容积率约为2.78，楼栋总数约52栋；小区户型多样，1-2居室均有，户型面积有39㎡-82㎡左右。小区绿化率不高，但物业对植被景观修剪及时，环境干净整洁。
小区优缺点
优点- 小区距鹤岗人和医院较近，居民就医方便；
- 小区靠近五指山公园，生态环境较好。
缺点- 小区附近有化工厂，空气不够清新；
- 小区出入口未实行人车分流，居民出入小区不够便利。
地段交通
7.6 分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区161m左右是平安小区公交站，21路公交车停靠此站点，距小区210m左右是华文街公交站，21路公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距南山路/永昌路（路口）约469m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.7 分
高于79%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.0
41个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区周边学校较多，距离小区645m左右有教育第九幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区1.1km左右有南山小学，是一所公立学校；第十二中学距离小区约435m，该校为公办中学，居民子女上学可以来此。
居住品质
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率不高，但物业对植被景观修剪及时，环境干净整洁；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生；小区内还有一些健身设施，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面的质量也比较好，外立面偏粉色；该小区于2013年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率约为2.78，楼栋总数约52栋；小区户型多样，1-2居室均有，户型面积有39㎡-82㎡左右。
出入口
小区目前的出入口位于南山路南山区检察院南侧，人车均可通行，居民进出小区建议避开上下班高峰期，以便不影响正常出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好。
安保
小区的安全性比较好，监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.7 分
高于73%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，比优特时代广场距小区2.9km左右，居民可以在此进行休闲购物；距小区234m左右有数享易购生活超市，居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约85m有君比邻晟安便利店，日常物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区434m左右的鹤岗人和医院，居民就医可以来此；鹤岗市红旗镇新兴村卫生室距离小区大约589m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区门口114m左右有起点医药，能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.5km左右有南山市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；黑龙江省农村信用社距离小区826m左右，居民可以来此办理一些银行理财项目，比较方便；距离小区951m左右有中国移动（北红旗路营业厅），办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区1.7km左右有鹤岗市南山区人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1.1km左右有五指山公园，居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，距小区1km左右有飞鹤健身，许多居民来此健身运动；距小区314m左右有乔氏台球（南山路店），小区的男士居民经常来此相互切磋球技。
交易价值
6.7 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
7.6
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为39㎡左右的1居室，经济压力相对偏低；对于预算较多的购房者来说，可以选择面积约为82㎡的2居室，房间相对宽敞，也能够提高居住的舒适度。
卖房建议
小区周边配套资源比较完善，居民日常生活比较方便，业主可以将出售目标定位为三口之家，可能会在短时间内找到买家；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度。
租房建议
对于预算少的租房人士来说，可选择面积为39㎡左右的1居室，房租相对较低，或者合租面积为82㎡左右的2居室，减轻经济负担，环境也相对舒适；面积为82㎡左右的2居室比较适合家庭成员较多的租房人士，方便家人居住，居住体验更好。
出租
业主可以对要出租的房屋进行适当装饰和打扫，保持干净整洁，提高居住舒适度，提高出租的速度；房东出租面积较大的房屋时，可以实行合租政策，加快房屋出租速度。
用户评价
7.5 分
高于77%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套完善，邻里关系和谐，小区居住舒适度较好；小区物业管理比较贴心，居民居住有保障，邻里相处和谐，居民居住体验较好。
业主特征
小区的面积较小的房屋多为新婚夫妇和普通白领所购买，符合普通白领的购房需求；居住房屋面积较大的自住居民，居民素质高，偶尔会参加物业组织的活动，相处比较融洽。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.51元/度
- 第二阶梯0.5元/度
- 第三阶梯0.49元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯4.2元/m³
- 第二阶梯5.0元/m³
- 第三阶梯6.3元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费