- 欧州皇家花园
- 5692 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西解放路86号
- 哈尔滨美邦房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 欧州皇家花园小区位于工农区工农板块，于2015竣工，由哈尔滨美邦房地产开发有限公司开发。小区是小高层、高层住宅，容积率约为2.93，楼栋总数约10栋；小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有82㎡-163㎡左右。小区绿化率约为36%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区于2015竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为36%，绿化面积较大。
缺点- 小区附近有化工厂，空气不够清新；
- 小区靠近西内环路的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区136m左右是欧洲花园公交站，16路公交车停靠此站点，距小区165m左右是商校公交站，4路公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距西内环路约540m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.5
56个
附近幼儿园
16个
附近小学
18个
附近初中
小区周边学校较多，距离小区123m左右有博林幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区673m左右有欣虹小学，是一所公立学校；鹤岗市第一中学距离小区约693m，该校为公办中学，居民子女上学可以来此。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为36%，绿化面积较大，小区的道路两旁绿植较茂密，是居民夏日乘凉的好地方。小区内还有健身器材和运动广场，经常会有老人和小孩在小区内活动、玩耍。
建筑特色
小区建筑年代为2015年，房龄较新，物业维护比较及时，不影响外立面的美观，居住环境比较舒适；小区整体建筑以简洁大方为主，建筑材料经过严格筛选，持久耐用。
楼栋分布
小区是小高层、高层住宅，容积率约为2.93，楼栋总数约10栋；小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有82㎡-163㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有东南门，东南门靠近西解放路，居民进出小区建议避开上下班高峰期，以便不影响正常行程。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.93
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度认真；对小区内的健身设施维护比较及时，居民可以安全健身和娱乐；小区外立面维护到位，无破损老化现象，保持楼栋美观。
安保
小区内装有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，以保障每位业主的安全；小区安保人员配备充足，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民可以放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.4
银行金融
7.9
1个
购物中心
1个
商场
64个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，欣荟万象广场距小区451m左右，居民可以在此进行休闲购物；距小区1.3km左右有金广超市（新街基店），居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约325m有一家便利店，日常物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.4km左右的鹤岗市人民医院，居民就医可以来此；鹤岗市东山区蔬园乡日新村卫生室距离小区大约886m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区门口229m左右有九寿大药房，能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.5km左右有新街基农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；黑龙江省农村信用社距离小区307m左右，居民可以来此办理一些银行理财项目，比较方便；距离小区1.1km左右有中国移动（育才路营业厅），办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区1.1km左右有鹤岗市工农区政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区703m左右有欣虹湖公园，居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，距小区650m左右有思迈健身俱乐部，许多居民来此健身运动；距小区1.6km左右有嘉纳影城（比优特时代广场店），居民经常来此看电影。
欧州皇家花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5799元/㎡
0.07%
02-18
5773元/㎡
0.45%
02-25
5755元/㎡
0.31%
03-03
5741元/㎡
0.24%
03-10
5752元/㎡
0.19%
03-17
5775元/㎡
0.4%
03-24
5811元/㎡
0.62%
03-31
5833元/㎡
0.38%
04-07
5806元/㎡
0.46%
04-14
5753元/㎡
0.91%
04-21
5716元/㎡
0.64%
04-28
5692元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5346元/㎡
7.32%
2023-07
5358元/㎡
10.52%
2023-08
5498元/㎡
8.27%
2023-09
5620元/㎡
3.83%
2023-10
5658元/㎡
2.75%
2023-11
5783元/㎡
0.45%
2023-12
5783元/㎡
0.74%
2024-01
5803元/㎡
0.36%
2024-02
5763元/㎡
0.24%
2024-03
5811元/㎡
2.96%
2024-04
5705元/㎡
2.06%
2024-05
5692元/㎡
1.97%
欧州皇家花园问答
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